Achat maison à Vaires-sur-Marne de 4 pièce(s) de 90 m² au prix de 365000 € FAI

Maison des Années 50 avec terrain de 550 M2 à  Vaires-sur-Marne ! Potentiel locatif avec sa dépendance de 30 M2 (entrée indépendante)Découvrez cette charmante maison à  vendre datant des années 50, située dans un quartier paisible de Vaires-sur-Marne. Idéalement nichée sur un terrain spacieux de 550 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant à  proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Caractéristiques de la maison :Superficie habitable de 90 m2 offrant amplement d'espace pour votre famille.3 chambres lumineuses, vous permettant de créer des espaces de vie chaleureux et sous-sol pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémgarage et plusieurs places de stationnement sur le terrainUne dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau à  domicile, une salle de loisirs pour vos passions créatives ou màªme un potentiel locatif !Bien que cette maison nécessite des travaux, elle offre un immense potentiel pour les esprits créatifs et les amoureux de la rénovation. Vous pourrez façonner cette demeure selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi le foyer de vos ràªves.N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'E/ GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.Prix de vente : 365 000 euros honoraires à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr