Nadège Fontaine vous propose cette grande maison familiale en second rideau , sur un terrain de 731 m2 avec accès par portail motorisé .DESCRIPTIF :rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée et accès à une belle terrasse avec paillotte de 40 m2 exposée ouest , salon-séjour , cuisine aménagée équipée indépendante , chambre , chambre d'enfant ou bureau , salle de bain avec douche , wc séparés , grande chambre avec wc et lave mains et entrée indépendante , possibilité donc de local pour profession libérale , commerciale , artisanale ou location...1er étage : 2 chambres avec rangements , pièce palière pour couchage supplémentaire ou bureau , salle d'eau avec wc .sous-sol de 120 m2 : garage 3 véhicules avec fosse , atelier , buanderie , cave d'environ 10m2 , autre pièce .DIAGNOSTICS :DPE : D ( 189 kWh/m2/an ) consommation énergie primaireGES : B ( 6 kg CO2 m2/an ) émission gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1731 et 2343 euros par an , prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 .Chauffage par climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litresAUTRES PRESTATIONS :fenàªtres de toit et volets motorisés avec détecteurs de pluieadoucisseur d'eau sur tout le réseauBUDGET :340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeurMANDAT : 354 578Pour tout renseignement , contactez Nadège Fontaine au ou par mail à LEGALES :cette présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chàªne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° , Carte professionnelle T et G n=° CPI CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75 088 Paris informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoLE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER . Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS - .
SIRET : -
adresse : 41100 VENDOME
