Acheter maison à Nanteuil-lès-Meaux de 3 pièce(s) de 73 m² au prix de 275000 € FAI

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente en exclusivité cette maison indépendante avec rez de jardin sur un terrain de 643 m2 dans un quartier très prisé.ATTENTION : un locataire est en place jusqu'en Septembre bien se compose comme suit :En Rez de Jardin : Entrée 11, 80 m2, Buanderie 5 m2, 1 chambre 9 m2 Garage de 23 m2 avec fenàªtre transformable en chambre en RDC : Salle à  manger/séjour de 23, 40 m2, Cuisine de 9, 25 m2, Chambre 2 de 10, 40 m2, Salle d'eau de 3, 70 m2, WC de 1, 53 m2Possibilité de créer une véranda à  l'arrière et de diviser le bien en 2 logements F2 moyennant une autre arrivée EDF et EAU et un changement de destination du : F 413 Kwh/m2/anGES : C 13 kg/m2/an.Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 eurosPrix moyen des énergies indexées en 2023 abonnement compris.Taxe foncière : eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 386568-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN .