Vente local à Cesson de 0 pièce(s) de 473 m² au prix de 827750 € FAI

My Transac vous propose à  la VENTE des locaux d'activités neufs comprenant 18 cellules sur 2 bâtiments de 229m², 231m² et 437m²Livraison prévue au 3ème trimestre 2025Possibité de réunir plusieurs surfacesPrestations Activité :- Hauteur libre : 4m50- Porte sectionnelle : 2, 7m x 3, 5m- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)- Voirie lourde pour les aires de man?uvre et decirculation- Site clos et sécurisé- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot- Label BiodiverCity- Certification BREEAMPrestations Mezzanine :- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques- Revàªtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyenAccès :Autoroute A5 sortie n°12 Cesson ? Vert Saint Denis (6 min)Francilienne N104 via A5b (10 min)RER D « Gare de CESSON » (15min)Bus 31 et 36 arràªts Montdauphin et Fontaine Ronde (5min)Conditions financières :Prix de vente : 1750 Euros HT/m2 à  1800 Euros HT/m²en fonction des lotsHonoraire de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur