Immeuble de 108 m² à Nangis - Spécial Investissement - Rentabilité brute estimée : environ 13% - Emplacement : En plein coeur du centre ville de Nangis Excelente visibilité du local commercial située dans une trés passante entourer de tous les commerce du centre-ville. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Rez de chausée : Local commercial 22 m² - Actuellement loué : 1200Â? / mois Cuisine indépendante de 17 m² Cave Acès privatif via un hall d'entrée indépandant séparent le local et appartement 1er étage : Appartement 66 m² - Actuellement loué : 840Â? / mois Séjour avec cuisine ouvert 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dernier étage : Grenier pouvant faire office de comble aménagable Travaux réalisés en 2022 : - Fenetre PVC - Radiateur - Chauffe eau Les +++ Fort potentiel locatif - Rentabilité de 13% Brute Emplacement stratégique en plein coeur du centre ville Une belle opportunité à saisir ! Disponible 7j/7 pour repondre a vos question, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sony KERIGER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sony KERIGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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