A louer local à Meaux de 0 pièce(s) de 1000 m² au prix de 8500 € CC

Nouveauté JAULY immobilier - A LOUER à  MEAUX (77100) à  seulement 50 km de PARIS - Local industriel ou professionnel de 1 000 m² sur 2 422 m² de terrain avec parking en Zone artisanale et Z.F.U. - Proximité autoroutes A4 PARIS - REIMS et N3 Possibilité de division et de louer uniquement l'entrepà´t !CE QU'IL FAUT SAVOIR :- Locaux actuellement libres- Superficie cadastrale de la propriété de 2 422 m²- Superficie au sol du bâtiment 875 m² +60 m² env. de auvent- Superficie ATELIER - ENTREPà?T de 600 m²- Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 400 m²- AUCUN TRAVAUX à  prévoir - PEINTURES et SOLS rénovation en cours avant remise en location- 2 Portes sectionnelles industrielles 4 m x 4 m (à  l'avant et à  l'arrière du bâtiment)- Hauteur moyenne atelier 5 m- Sol de l'atelier adapté aux charges lourdes- Nombreuses possibilités d'exploitation- Parking extérieur en enrobé- Accès facile en Z.A. pour les P.L.- Possibilité de louer uniquement la partie ATELIER, indépendamment des bureauxCONDITIONS :Loyer annuel : 102 000 Â? H.T./H.CLoyer mensuel : 8 500 Â? H.T./H.CBail commercial de 9 ans (3/6/9)Dépà´t de garantie : 25 500 Â? (3 mois de loyers HT/HC)Charges locatives : 0Â? HT/moisTaxe foncière : 10 686 Â?Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 15 300Â? HTRédaction bail exécutoire notarié participation à  50/50 (bailleur/preneur)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites de diffusion de cette annonce ou sur simple DEMANDE par e-mail !Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Dépà´t de garantie 25 500 Â?. Honoraires de 15 300 Â? HT à  la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/555/3x7mF/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_pdf